 |
 |
Форум дачного поселка ОПУШКИНОВместе легче решать проблемы! |
|
Текущее время: 27 июн 2022, 07:52 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Автор |
Сообщение |
rodzem
|
Заголовок сообщения: Предложение по обустройству от Родзем Добавлено: 10 июн 2010, 08:31 |
|
Зарегистрирован: 23 янв 2010, 17:08 Сообщения: 191
Ваш дачный поселок: Опушкино
Номер (номера) ваших участков: 999
|
Уважаемые будущие собственники земли в будущем поселке "Опушкино", cобственник заинтересован в наискорейшей организации Вашего поселка, поэтому мы, являясь представителем собственника земли в т.ч. в Вашем поселке, готовы обсудить сотрудничество: 1) как независимая организация соберем для Вас деньги на обустройство, ориентируемся на те же 290т.р. с участка за тот же комплекс обустройства что и в нашем Солнечном, сметы на каждый вид работ при необходимости будем утверждать общим собранием отдельно, и если деньги останутся - несколько лет не будете собирать за вывоз мусора, охрану. и т.п. или заберете остатки назад по решению общего собрания 2) подготовим и передадим Вам генплан 3) поможем зарегистрировать ДНП (нашу редакцию смотрите у нас на сайте в разделе полезная информация, если будут предложения - внесем) 4) решим вопрос с зонами общего пользования 5) поможем решить вопрос с забором, дорогами и с присоединением к электросетям от Вас - №участка, Контактное лицо, Контактный телефон, e-mail + мысли по поводу нашего предложения на почту mail@rodzem.ru с темой "Опушкино" в случае если соберется достаточное количество собственников, то до конца года у Вас будет поселок "Опушкино", а не кусочек поля №28 P.S.:часть ответов на интересующие Вас вопросы: на этой неделе земля передана на раздел на маленькие участки, и как только ФиН передаст список собственников и акты - вынесем Ваши участки на поле колышками... а дальше следующая логика: колышки быстро подтырят без забора - забор невозможен без охраны - охрана невозможна без домика для охраны и ЗОП - все вышенаписанное невозможно без ДНП и сбора денег
|
|
 |
|
 |
Павел
|
Заголовок сообщения: Re: Предложение по обустройству от Родзем Добавлено: 10 июн 2010, 08:58 |
|
 |
Администратор |
 |
Зарегистрирован: 30 июн 2009, 16:41 Сообщения: 1617 Откуда: Москва и МО
Ваш дачный поселок: Опушкино
Номер (номера) ваших участков: 3-я Сосновая, 53
|
Не очень понятно: поможете собрать деньги, или выполнить комплекс работ?
И второй сложный для нас вопрос, мы уже его обсуждали: С УЧАСТКА... А у кого их четыре? 12000000 платить за электричество и прочие радости?
И третий: вы предлагаете заявки пдавать индивидуально. Ссколько надо набрать желающих, чтобы начать действия?
_________________ Ребята, давайте жить в Опушкино дружно!
|
|
 |
|
 |
rodzem
|
Заголовок сообщения: Re: Предложение по обустройству от Родзем Добавлено: 10 июн 2010, 15:37 |
|
Зарегистрирован: 23 янв 2010, 17:08 Сообщения: 191
Ваш дачный поселок: Опушкино
Номер (номера) ваших участков: 999
|
Мы будем делать комплекс работ если нам это будет выгодно, если нет - по поручению от днп переведем деньги на счет предложенного Вами или нами подрядчика. Но честно говоря не думаю, что получится дешевле чем у нас, т.к. у нас в собственности ЗОП и земля вогруг, своя техника, своя ПГС ну и др. козыри.
тем у кого 4 участка - делать скидку 1) засчет уменьшения количества потребляемой мощности = - 15т.р. за каждый невзятый кВт 2) засчет обустройства одного въезда на маленький участок = - 5т.р. за каждый невостребованный въезд 3) засчет того что будет установлен один счетчик а не 4 = - 5т.р. за каждый неустановленный счетчик
у нас, увы, нет всей информации о проданных участках и их будущих владельцах. поэтому пока предлагаем выявиться активистам. позже обзвоним всех покупателей и сообщим о результатах. действия начнем в любом случае.
|
|
 |
|
 |
Павел
|
Заголовок сообщения: Re: Предложение по обустройству от Родзем Добавлено: 10 июн 2010, 16:35 |
|
 |
Администратор |
 |
Зарегистрирован: 30 июн 2009, 16:41 Сообщения: 1617 Откуда: Москва и МО
Ваш дачный поселок: Опушкино
Номер (номера) ваших участков: 3-я Сосновая, 53
|
Я имею ввиду, что у нас есть, к примеру, владельцы одного участка соток в 11. и есть такие, как мы - владельцы 2-х участков по 6 соток, которые мы хотим объединить в один. А платить при той же общей площади мы должны в 2 раза больше???
_________________ Ребята, давайте жить в Опушкино дружно!
|
|
 |
|
 |
rodzem
|
Заголовок сообщения: Re: Предложение по обустройству от Родзем Добавлено: 10 июн 2010, 17:57 |
|
Зарегистрирован: 23 янв 2010, 17:08 Сообщения: 191
Ваш дачный поселок: Опушкино
Номер (номера) ваших участков: 999
|
Подойдем к вопросу с другой стороны, стоимость обустройства Вашего поселка составит на глазок около 40млн.руб, причем меняться эта сумма будет незначительно и только из-за преведенных выше причин (мощность, въезды, счетчики) Если 40млн поделить на 150 участков, то получится 270т.р. с запасом как раз те самые 290т.р. Если участков меньше - платеж больше...
Можно поступить следующим образом: -покупатели, единолично купившие два и более участков -с целью постройки только одного жилого дома -не с целью дальнейшей перепродажи -постоянно эксплуатирующие не более 2х машин (2постоянных пропуска) -с прилегающим к забору периметром не более 50м -претендующие не более 10 чем на кВт эл.мощности - ... и другие ограничения подтверждающие добронамеренность такого стечения обстоятельств
пишут соответствующее заявление председателю правления. председатель правления принимает это заявление и !временно!, пока выполняются вышеприведенные ограничения и общее собрание не против - разрешает оплачивать только один целевой взнос. А позже собирается пачка ситуаций и выносится на рассмотрение общего собрания.
При появлении первых признаков недоброжелательности по отношению к членам партнерства, признаков коммерческой деятельности, признаков не единоличного владения и т.п. решение может быть отменено общим собранием.
И еще, несмотря на наши козыри, теперь уже найдутся люди которые откажутся от обустройства с надеждой на халяву. Халяву будем пресекать методами прописанными 66ФЗ. Но на каком то этапе возможно придется собирать больше денег - с дальнейшим зачетом за обслуживание поселка или с возвратом.
Что с уставом? Есть предложения? На след неделе сдадим на регистрацию в налоговую...
|
|
 |
|
 |
ALEX
|
Заголовок сообщения: Re: Предложение по обустройству от Родзем Добавлено: 10 июн 2010, 18:03 |
|
Зарегистрирован: 19 июл 2009, 11:13 Сообщения: 302 Откуда: Москва - Ногинск
Ваш дачный поселок: Опушкино
Номер (номера) ваших участков: 39
|
Павел писал(а): Я имею ввиду, что у нас есть, к примеру, владельцы одного участка соток в 11. и есть такие, как мы - владельцы 2-х участков по 6 соток, которые мы хотим объединить в один. А платить при той же общей площади мы должны в 2 раза больше??? Не-а... только в полтора rodzem писал(а): тем у кого 4 участка - делать скидку Может быть имеет смысл озвучить отдельные сметы по каждому пункту (электричество, дорогу и т.д.) а уж мы попробуем заданную сумму распределить между собой?
|
|
 |
|
 |
ALEX
|
Заголовок сообщения: Re: Предложение по обустройству от Родзем Добавлено: 10 июн 2010, 18:11 |
|
Зарегистрирован: 19 июл 2009, 11:13 Сообщения: 302 Откуда: Москва - Ногинск
Ваш дачный поселок: Опушкино
Номер (номера) ваших участков: 39
|
rodzem писал(а): Что с уставом? Есть предложения? На след неделе сдадим на регистрацию в налоговую... На какую регистрацию  что сдадим Сроки подписания договоров - август 
|
|
 |
|
 |
rodzem
|
Заголовок сообщения: Re: Предложение по обустройству от Родзем Добавлено: 10 июн 2010, 18:26 |
|
Зарегистрирован: 23 янв 2010, 17:08 Сообщения: 191
Ваш дачный поселок: Опушкино
Номер (номера) ваших участков: 999
|
Не вижу проблем с регистрацией ДНП и началом строительства. Мы ж собственники ))) А Вы ими скоро станете.
ДНП зарегистрируем, начнем собирать взносы по той же схеме как и в Солнечном. Ближе к делу примерную смету предоставим. А вот чтоб собранную сумму ктонибудь между собой не распределил, собирать деньги будем как целевые займы с обязательством выполнения конкретных работ.
|
|
 |
|
 |
zvs123
|
Заголовок сообщения: Re: Предложение по обустройству от Родзем Добавлено: 10 июн 2010, 19:37 |
|
Зарегистрирован: 10 сен 2009, 20:06 Сообщения: 294
Ваш дачный поселок: Опушкино
Номер (номера) ваших участков: 70,71
|
rodzem писал(а): Мы ж собственники ))) Собственники чего? ЗОП? У меня два участка по 6 соток, который я хотела считать как один и оплачивать соответственно. Почему мне навязывают решения из вне? От меня что, ничего не зависит? Да и платить за 12 соток 560 т.р.?. Помнится где-то уже организовано два ДНО, вижу реальное повторение этой ситуации.
|
|
 |
|
 |
ulimy2009
|
Заголовок сообщения: Re: Предложение по обустройству от Родзем Добавлено: 10 июн 2010, 20:00 |
|
Зарегистрирован: 12 апр 2010, 14:17 Сообщения: 110
Ваш дачный поселок: Опушкино
Номер (номера) ваших участков: 115,117
|
У нас два участка по 8 соток , планировали объединять в один. Что я буду строить и сколько машин будет в моей семье не считаю нужным объяснять. Если у участков один собственник, не должно возникать вопросов ни у кого.
|
|
 |
|
 |
|
Текущее время: 27 июн 2022, 07:52 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1 |
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|
 |